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  提起青岛核心区，大多数人的第一反应就是香港中路、浮山湾、栈桥那一片。红瓦绿树、碧海蓝天的老城区很美。但是你以为青岛就这么大一点地方，那你真是out了。城市发展这盘棋，青岛正悄然地重新落子。官方的“十五五”规划中明白准确地提出，全市生产总值年均上涨的速度要达到5%以上，力争到2025年全市生产总值达到2万亿元。蛋糕要大，地盘就必须铺开。环湾引领、全域统筹，大方向已经确定了，城市骨架就要往外延伸。很多人认为青岛的核心永远是市南市北那一片，实际上它早已在下一盘大棋。西海岸、高新区、即墨蓝谷这三个地方正在暗中发力。十年后再回头看，城市的心脏很可能已经挪了窝。

  首先说明西海岸。老青岛人称其为“黄岛”，以前认为过一次胶州湾隧道就等于走出了远门。如今谁还会说这样的话。西海岸新区的经济体量达到5500亿元，人均GDP为26万元左右，属于中等发达经济体。哪个概念，单拉出来比许多地级市都猛。最近最重磅的消息就是桥头堡单元控规出来了。卡在胶州湾大桥西端、被自贸区三面包围的地方，由于长输油气管道横穿而土地无法连片开发，被卡了多年。今年3月管线月控规一公示，定位直奔正中，新区高端产业核心区、环湾西岸中心。

  简而言之就是发展以集成电路、数字信息、海洋生物医药为代表的高的附加价值产业。区位上靠自贸区、面朝胶州湾，距离前湾港10公里、距离胶东机场30公里。交通也在补课，地铁2号线号线南段今年内开通。教育配套也在推进之中，中国石油大学古镇口校区已建成并投入到正常的使用中，设6个学院、4个国家级平台。旅游方面也不差，金沙滩、啤酒城、琴岛之星摩天轮等西海岸文旅菜单慢慢的变长。西海岸不是追，而是超。

  再谈高新区。该板块以前的知名度较低，大多数人都认为它是工业区。因此，现在来看，它已经不是那回事了。高新区所定的方向就是发展高科技、实现产业化。今年以来项目推进速度较快，生物样本库正在加快建立，海康汇银发经济产业园已经开工，云科智能的高精密五轴加工中心也破土动工。人机一体化智能系统这块更是猛，三大项目全部竣工，总投资额达到12亿元。生物医药领域也有所发展，聚集了1600多家相关企业，阿斯利康等大企业不断加大投入。

  高新区的服务生态也得到了口碑的肯定，不叫不到、随叫随到、服务非常周到。省级审评核查分中心建立以后，33项省级事权的办理时限缩短了60%以上。交通上高新区的位置本来就不错，跨海大桥红岛连接线一通，到主城区的时间明显缩短。此处之后要成为“中国康湾”产业的主阵地。许多人认为高新区只是搞工厂的地方，其实它正在成为青岛的科创策源地。

  第三个就是即墨蓝谷。即墨2017年撤市设区的时候，很多人依然觉得它很远。目前蓝谷发展速度之快，真可谓令人叹为观止。蓝谷所打出的牌是海洋经济这张牌，而且是高端的玩法。2025年即墨全区海洋生产总值为695.2亿元，占全区GDP的43%左右。崂山实验室在这里，国家深海基地也在这里。最近大动作就是蓝谷同韩国蓝星公司签署协议，联合创建绿色船舶混合动力系统研究院。韩国蓝星是目前世界上唯一拥有海、陆、空全领域增程混动系统集成能力的公司。

  该研究院主要研究甲醇发动机改造技术，以内河、沿海船舶绿色升级为研究目标。产业上，蓝谷的“3+2”现代海洋产业体系已形成，即海洋装备、海洋新能源、海洋生物三个优势产业加上海洋信息、深海开发两个未来方向。中电建海上光伏项目第二批次并网发电。教育上也毫不含糊，山东大学青岛校区就位于蓝谷，青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区也在建设之中。旅游的话，蓝谷的海边风景一点也不比市区差，人还少。很多人认为即墨就是卖老酒的，其实它正在成为青岛海洋经济的发动机。

  三个板块都有实实在在的产业支撑，而不是空想。西海岸有芯恩、京东方等百亿级项目。高新区大规模的公司有阿斯利康、云科智能等。蓝谷有崂山实验室、国信养殖工船等硬实的家底。产业产生，人也随之而来。人一来，学校、医院、商场就随之而来了。城市核心的迁移从来都不是突然发生的，都是产业、人先动，然后配套跟上，最后才形成新的中心。青岛这盘棋已经下了很多年了，现在是加速的时候。十年以后再看今天的香港中路，就是下一个“老城”。风水轮转，城市中心也是这样。西海岸、高新区、蓝谷这三个地方值得你再去了解。返回搜狐，查看更加多